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Description

Apresentamos este espaçoso e elegante apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas de Nogueiró, Braga, perfeito para quem valoriza conforto, conveniência e um excelente terraço. Com uma área bruta privativa de 124 m² e uma área dependente de 40 m², este imóvel oferece todas as condições para uma vida moderna e tranquila.

Características do Apartamento:
* Sala ampla: Sala comum com acesso ao terraço e muita luz natural.
* Cozinha : Mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.
* 3 Quartos: Incluindo 1 suíte, todos com excelente luminosidade.
* 2 Casas de banho completas.
* Terraço envolvente, com 3 frentes: Excelente para conviver com amigos, fazer um churrasco ou mesmo só relaxar ao sol.
* Garagem fechada para 2 carros e mais arrumos.
* Despensa: Ideal para arrumação adicional.
Comodidades e Equipamentos:
* Aquecimento central.
* Roupeiros embutidos.
* Vidros duplos e caixilharia de alta qualidade.
* Pavimento madeira nas salas e quartos.
* Estores, vídeo porteiro e porta de segurança.
* Prédio moderno com 1 elevador de serviço.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona calma e bem servida de comércio, serviços e lazer, este apartamento destaca-se pela proximidade a:
* Universidade do Minho e INL.
* Makro, Mercadona, Leroy Merlin e Aldi (0,5 km).
* Parque da Rodovia e áreas verdes.
* Centro Comercial Bragaparque (1,5 km) e Minhocenter (1,5 km).
* Apenas 2 km do Centro Histórico de Braga.
Com todas estas características, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com localização privilegiada em Braga.
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Caractère

• Elevador
• Esquentador
• Exaustor
• Frigorífico
• Poliban
• Portão Eléctrico
• Recuperador de Calor
• Vídeo Porteiro
• Arrecadação
• Garagem
• Terraço
• Varanda

Emplacement