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Description

Maison d'angle 3 chambres avec jardin, garage 5 places et haute performance énergétique | Lago, Amares

Confort, technologie, efficacité énergétique et cadre paisible. Cette maison d'angle réunit tout ce dont vous rêvez pour une vie de qualité.

Située à Lago, Amares, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 3 chambres se distingue par son excellent état de conservation, les rénovations récentes et les équipements qui garantissent un mode de vie plus confortable, efficace et durable.

Implantée sur un terrain de 461,40 m² avec une surface habitable de 315 m², elle se déploie sur trois niveaux.

Sous-sol :
- Garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules ;
- Buanderie ;
- Espace de rangement.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée ;
- Séjour et cuisine ouverts ;
- Toilettes ;
- Balcons ;
- Accès direct à la terrasse et au jardin.

Premier étage :
- Cuisine entièrement rénovée en 2026 et équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un micro-ondes ;
- Deux chambres ;
- Salle de bain complète desservant les chambres ;
- Balcons.

À l’extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une annexe équipée d’un barbecue est parfaite pour les repas et les réunions en plein air.

En termes de confort, de technologie et d’efficacité énergétique, cette maison se distingue par ses atouts :
- Cuisine entièrement rénovée et équipée (mise à jour en 2026) ;
- Chauffage central dans toute la maison ;
- Climatisation dans le séjour ;
- Pompe à chaleur ;
- Système photovoltaïque composé de 12 panneaux solaires et d’une batterie de stockage ;
- Deux bornes de recharge pour véhicules électriques ;
- Stores électriques ;
- Système domotique permettant de contrôler à distance les portails et les stores via une application mobile ;
- Système de vidéosurveillance avec gestion et alarme via une application.

L'excellente exposition au soleil assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le cadre paisible renforce le sentiment de bien-être et d'intimité.

L'emplacement vous permet également de profiter de la proximité des écoles, des commerces, des boulangeries et des transports en commun. La plage de la rivière Felinhos, à seulement 800 mètres, est un lieu privilégié pour profiter des beaux jours au contact de la nature.

Plus qu'une maison, c'est une opportunité de vivre confortablement, efficacement et avec une excellente qualité de vie, dans un emplacement privilégié à Lago, Amares.

(Traduit par Google Translate)

Caractère

• Eau chaude solaire
• Alarme
• Chauffage central
• Climatisation
• Barbecue
• Cuisine équipée
• Isolation thermique
• Wifi
• Plaque à induction
• Portail électrique
• Armoires
• Double vitrage
• Bain
• Stores électriques
• échappement
• Four
• Micro-onde
• Panneaux solaires
• Parking extérieur
• Garage
• Jardin
• Salle de fête
• Terrasse
• Terrasse couverte
• Parking
• Barbecue
• Faux plafond
• Balcon
• Garde-manger
• Internet par fibre
• Potager
• Suite
• surveillance vidéo
• Aires de jeux pour enfants
• Banque
• Terrain
• École
• Espaces verts
• pharmacie
• Supermarché
• Hôpital
• Station d'essence
• Plage
• Terre
• Transport en commun
• Voir à la campagne

Piéces

Emplacement