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Descrição

Andar-Moradia T3 Duplex com 73 m² de Espaço Exterior | Pinhal da Foz, Esposende

T2 originalmente T3 | 126 m² | Condomínio Pinhal da Foz

No Condomínio Pinhal da Foz, numa das zonas residenciais mais procuradas de Esposende, encontra este andar-moradia duplex, com 126 m² de área e um espaço exterior privativo de aproximadamente 73 m².

Situado na Rua Dr. Mário Viana, junto à marginal e próximo do centro da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila, predominantemente residencial e com fácil acesso às praias, comércio, restaurantes e serviços.

Distribuído pelo rés-do-chão e primeiro piso, o imóvel oferece a privacidade e a independência características de uma moradia, com a comodidade de estar integrado num condomínio residencial.

O espaço exterior é um dos seus grandes destaques. Com cerca de 73 m² de utilização privativa, permite criar diferentes ambientes de lazer, desde uma zona de refeições ao ar livre a um espaço de estar e convívio, ideal para aproveitar os dias de sol em família ou com amigos.

Originalmente concebido como T3, o imóvel apresenta atualmente uma configuração T2, resultado de uma reorganização dos espaços interiores que privilegiou a amplitude e o conforto das divisões.

A exposição solar nascente-poente proporciona boa luminosidade natural ao longo do dia, complementada por vistas agradáveis sobre o jardim e a envolvente urbana.

Entre as suas principais características destacam-se:

- Distribuição duplex, em dois pisos
- 126 m² de área
- Espaço exterior privativo com aproximadamente 73 m²
- Dois quartos, em configuração originalmente T3
- Duas casas de banho
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele
- Aquecimento central e ar condicionado
- Exposição solar nascente-poente
- Duas zonas de arrumos e pátio adicional de apoio

O Condomínio Pinhal da Foz distingue-se pelo seu ambiente residencial consolidado, com uma presença significativa de moradores permanentes, proporcionando tranquilidade e uma vivência de bairro ao longo de todo o ano.

A proximidade ao centro de Esposende, à marginal e às praias torna esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria como para segunda residência, permitindo conciliar o quotidiano com a qualidade de vida de uma cidade costeira.

Uma opção diferenciadora em Esposende, para quem procura o espaço e a privacidade de uma moradia, com uma generosa área exterior, numa localização de referência.

Contacte a ARYS para mais informações ou para agendar a sua visita.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Aquecimento
• Ar Condicionado
• Caldeira
• Cozinha equipada
• Exaustor
• Fogão
• Fogão Eléctrico
• Forno
• Frigorífico
• Gás Canalizado
• Isolamento térmico
• Lareira
• Máquina de Lavar Louça
• Máquina de Lavar Roupa
• Máquina de Secar Roupa
• Microondas
• Móvel-despenseiro
• Placa de Indução
• Poliban
• Portão Manual
• Pré-Instalação Painéis Solares
• Roupeiros
• Vidros Duplos
• Estacionamento Coberto
• Jardim
• Muro
• Parqueamento
• Sacada
• Varanda
• Despensa
• Áreas de lazer infantil
• Banco
• Bombeiros
• Campo de Golfe
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Hipermercado
• Mercado
• Piscinas
• Posto de combustível
• Praia
• Transportes públicos
• Vista para jardim
• Vista para montanha

Divisões

Localização