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Descrição

Apartamento T2 Novo | Rés-do-Chão | Pronto a Escriturar | Lugar Sobre a Seara – Calendário
Apresentamos este moderno apartamento T2, novo e pronto a escriturar, localizado numa zona tranquila e em crescimento — o Lugar Sobre a Seara, na freguesia de Calendário, em Vila Nova de Famalicão.
O imóvel disponível encontra-se ao nível do rés-do-chão, com duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural.
Um espaço moderno, funcional e confortável, ideal para viver com qualidade ou investir com segurança.
Com 100m² de área bruta, destaca-se pelos excelentes acabamentos, zona social generosa e exposição solar a sul.

Características do Imóvel:
• Tipologia: T2
• Área Bruta: 100m²
• Casas de Banho: 2
• Certificação Energética: A
• Piso: Rés-do-chão com duas frentes
• Lugar de Garagem incluído

Equipamentos e acabamentos:
• Prédio com cave, rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º andares
• Bomba de calor e ar condicionado completo
• Caixilharia com corte térmico e vidros térmicos
• Estores elétricos e porta blindada
• Suite com armário embutido + roupeiros embutidos
• Churrasqueira, soalho flutuante AC5, focos LED
• Vídeo porteiro, alarme e elevador
• Varanda com exposição solar a sul

Localização – Lugar Sobre a Seara, Calendário
Inserido numa zona residencial pacata, este imóvel oferece a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos e vias rápidas, como a A3 e a A7.
Pontos de Interesse Locais:
• Escola EB1 de Calendário – 900 metros
• Continente Modelo – 1,2 km
• Mercadona Famalicão – 5 min de carro
• Estação CP Famalicão – 7 min de carro
• Hospital da Luz / Clínica Trofa Saúde – 10 min de carro

Distâncias a Cidades Próximas:
• Braga – 22 km (20 minutos pela A3)
• Barcelos – 24 km (25 minutos pela N204)
• Porto – 37 km (30 minutos pela A3 ou A7+A28)

Esta localização é ideal para quem precisa de mobilidade rápida e eficiente entre cidades, sem abdicar de viver num ambiente calmo e organizado.


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Alarme
• Ar Condicionado
• Bomba de calor
• Detector de Fumos
• Detector de Gás
• Detector de Intrusão
• Isolamento térmico
• Piso Flutuante
• Porta Blindada
• Roupeiros
• Vídeo Porteiro
• Vidros Duplos
• Vidros Espelhados

Divisões

Localização