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Descrição

Moradia de gaveto T3 com jardim, garagem para 5 viaturas e elevada eficiência energética | Lago, Amares

Conforto, tecnologia, eficiência energética e uma envolvente tranquila. Esta moradia de gaveto reúne tudo o que procura para viver com qualidade.

Localizada em Lago, Amares, numa zona residencial calma e rodeada pela natureza, esta moradia T3 destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas remodelações realizadas nos últimos anos e pelos equipamentos que proporcionam um estilo de vida mais confortável, eficiente e sustentável.

Implantada num lote de 461,40 m² e com 315 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em três pisos.

Cave:
- Garagem com capacidade para 4 a 5 viaturas;
- Zona de lavandaria;
- Espaço de arrumação.

Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Casa de banho de serviço;
- Varandas;
- Acesso direto ao terraço e jardim.

1.º Piso:
- Suite com casa de banho privativa remodelada;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Varandas.

No exterior, o jardim proporciona um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, contando ainda com um anexo equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e convívios.

Ao nível do conforto, da tecnologia e da eficiência energética, esta moradia distingue-se pelos seus equipamentos:
- Cozinha totalmente remodelada em 2026 e equipada com placa, forno, exaustor e microondas;
- Aquecimento central em toda a habitação;
- Ar condicionado na sala;
- Bomba de calor;
- Sistema fotovoltaico composto por 12 painéis solares e bateria de armazenamento;
- Dois postos de carregamento para veículos elétricos;
- Estores elétricos;
- Sistema de domótica que permite o controlo remoto dos portões e estores através de aplicação móvel;
- Sistema de vídeo-vigilância com gestão através de aplicação e alarme.

A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, enquanto a envolvente tranquila reforça a sensação de bem-estar e privacidade.

A localização permite ainda usufruir da proximidade a escolas, comércio, pastelarias e transportes públicos, encontrando-se a apenas 800 metros da Praia Fluvial de Felinhos, um espaço privilegiado para aproveitar os dias mais quentes em contacto com a natureza.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, eficiência e qualidade de vida, numa localização privilegiada em Lago, Amares.

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Água Quente Solar
• Alarme
• Aquecimento Central
• Ar Condicionado
• Barbecue
• Cozinha equipada
• Isolamento térmico
• Ligação Wi-Fi
• Placa de Indução
• Portão Eléctrico
• Roupeiros
• Vidros Duplos
• Banheira
• Bomba de calor
• Estores Eléctricos
• Exaustor
• Forno
• Microondas
• Poliban
• Painéis solares
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Jardim
• Salão de festas
• Terraço
• Terraço coberto
• Parqueamento
• Churrasqueira
• Tecto falso
• Varanda
• Despensa
• Internet fibra
• Horta
• Suite
• Vídeo Vigilância
• Áreas de lazer infantil
• Banco
• Campo
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Hipermercado
• Hospital
• Posto de combustível
• Praia
• Terreno
• Transportes públicos
• Vista para campo
• Vista para montanha

Divisões

Localização