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Armazém
Braga > Ferreiros E Gondizalves
900 000€
383,98 m²
Mais detalhes
- Ref.
- 614706
- Imóvel
- Armazém
- Quartos
- NA
- WC
- 0
- Garagem
- 0
- Área útil
- 383,98 m²
- Área do terreno
- 0,00 m²
- Área bruta
- 426,64 m²
- Distrito
- Braga
- Concelho
- Braga
- Freguesia
- Ferreiros E Gondizalves
- Ano de construção
- 1989
- Certificado energético
Descrição
Armazém e Habitação - Elevado Potencial de Investimento em Ferreiros
Procura um espaço industrial ou um imóvel com potencial de investimento habitacional?
Este armazém fica localizado em Ferreiros, numa das zonas de maior visibilidade e acessibilidade da região.
Situado na marginal, em frente ao Froiz e junto à Matriz Auto, beneficia de uma localização estratégica, com excelente exposição, proximidade ao centro da cidade e rápidos acessos às principais vias de circulação.
Implantado num terreno com 405 m², o imóvel possui 240 m² de área de implantação e uma área bruta privativa total de 480 m², distribuída por dois pisos.
No rés do chão encontra-se a zona industrial, atualmente em funcionamento como gráfica, oferecendo um amplo espaço de trabalho com pé-direito elevado, ideal para diversas atividades empresariais.
Dispõe ainda de zona de escritórios, elevador industrial para transporte de mercadorias entre pisos e uma área de carga e descarga que permite o estacionamento de camiões para receção e expedição de mercadorias.
No piso superior, além de uma área de escritórios, existe uma componente habitacional, composta por três quartos, casa de banho, sala de estar e cozinha de boas dimensões com espaço suficiente para zona de refeições. Um dos quartos dispõe ainda de uma varanda voltada para a frente do edifício.
Este é um imóvel que se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pela sua versatilidade e elevado potencial de valorização. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver atividade industrial, instalar a sua empresa ou investir num ativo com potencial para requalificação.
Pela dimensão do terreno e enquadramento urbano, apresenta igualmente potencial para um futuro projeto de propriedade horizontal (prédio), sujeito à respetiva aprovação das entidades competentes.
Se procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização esta poderá ser a oportunidade certa para si.
Agende a sua visita.
Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
Características
- Ar Condicionado
- Banheira
- Cozinha equipada
- Exaustor
- Fogão
- Forno
- Lareira
Divisões