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Descrição

Moradia Térrea T3 com Piscina — Braga (5 min do Sameiro) |
Conforto, privacidade e qualidade de construção numa zona tranquila de Braga. Esta moradia térrea individual oferece exatamente o que muitas famílias procuram hoje: espaço, praticidade e acabamentos de qualidade, tudo num só piso.
Sem rodeios: é uma excelente oportunidade de compra pelo que oferece e pelo preço. Não é para todos, mas para quem valoriza este estilo de vida — pode ser mesmo a casa certa.

Localização
A apenas 5 minutos do Sameiro e com acessos rápidos
Zona residencial muito calma, sem trânsito e com natureza em redor

Características principais
•⁠ ⁠T3 com 1 suíte e roupeiros embutidos
•⁠ ⁠Cozinha em open space com garrafeira integrada
•⁠ ⁠Lavandaria/Despensa junto à cozinha
•⁠ ⁠2 casas de banho completas

Sistemas de Conforto e Eficiência:
- VMC de duplo fluxo: ventilação mecânica com recuperação de calor, que assegura ar limpo e saudável em toda a casa, reduzindo perdas térmicas.
- ⁠Bomba de calor: sistema eficiente para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias, com baixo consumo energético.
- ⁠Recuperador de calor a lenha na sala (ambiente e eficiência térmica)
- ⁠⁠Ar condicionado instalado

Acabamentos:
•⁠ ⁠Piso exterior todo em granito natural (durabilidade e estética)
•⁠ ⁠Caixilharia dupla em PVC com excelente isolamento térmico e acústico
•⁠ ⁠Gama de materiais e equipamentos de construção moderna e robusta, pensados para durabilidade e conforto.

Exterior
•⁠ ⁠Piscina privativa
•⁠ ⁠⁠Casa de máquinas
•⁠ ⁠Jardim espaçoso e zona de churrasco
•⁠ ⁠Logradouro e garagem ampla (2 carros)

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Ar Condicionado
• Barbecue
• Bomba de calor
• Cozinha equipada
• Exaustor
• Forno
• Frigorífico
• Isolamento térmico
• Piso Flutuante
• Placa de Indução
• Portão Eléctrico
• Recuperador de Calor
• Toalheiros Aquecidos
• Vidros Duplos

Divisões

Localização