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Descrição

Moradia T3 semi-nova | Condomínio Fechado – Arcozelo, Ponte de Lima

Moradia T3 de construção recente (2024), inserida em condomínio fechado na Rua da Romeira, em Arcozelo – Ponte de Lima, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea com fachada em betão aparente em perfeita sintonia com capoto, oferecendo uma estética moderna aliada a excelente desempenho térmico.

Com 360,50 m² de área bruta de construção e 128,45 m² de jardim privativo, esta moradia distribui-se por três pisos, privilegiando amplitude, funcionalidade e luz natural.

Piso 0:
- Garagem fechada para dois carros, com luz natural e portão elétrico
- Lugar de estacionamento coberto adicional
- Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada
- WC de serviço
- Lavandaria
- Acesso ao jardim

Piso 1:
- Uma suíte com closet e terraço privativo
- Dois quartos com varanda
- Casa de banho completa

Piso 2:
Sótão amplo, com pé direito alto e luz natural, ideal para escritório, sala de lazer ou espaço multifuncional

Características e Equipamentos:
- Ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Caixilharia de elevada eficiência térmica com vidros duplos
- Estores elétricos
- Excelente exposição solar

Distâncias Relevantes:
- Centro histórico de Ponte de Lima - 10min (a pé)
- Agrupamento de Escolas de Ponte de Lima - 1.8km (a pé)
- Entrada A27/A3: 2.5km

Inserida em condomínio fechado com acesso controlado através de portão pedonal e de carro, proporciona maior privacidade e tranquilidade, mantendo proximidade ao centro de Ponte de Lima.

Moradia recente, extremamente cuidada, com linguagem arquitetónica atual e soluções construtivas que privilegiam conforto, eficiência energética e qualidade de vida.

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Ar Condicionado
• Bomba de calor
• Cozinha equipada
• Forno
• Frigorífico
• Gás Canalizado
• Isolamento térmico
• Máquina de Lavar Louça
• Piso Flutuante
• Placa de Indução
• Poliban
• Roupeiros
• Toalheiros Aquecidos
• Vídeo Porteiro
• Vidros Duplos
• Estacionamento Ar-Livre
• Estacionamento Coberto
• Garagem
• Jardim
• Terraço
• Terraço coberto
• Parqueamento
• Tecto falso
• Varanda
• Despensa
• Suite
• Áreas de lazer infantil
• Centro da Cidade
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Orientação Solar
• Polícia
• Transportes públicos
• Vista para campo
• Zona Comercial
• Zona Histórica

Divisões

Localização