Mais detalhes

Descrição

Exclusiva Moradia T6 em Madeira no Campo do Gerês | Arquitetura de Autor | Licença de Alojamento Local

No coração do Campo do Gerês, rodeada pela natureza e por uma paisagem de rara beleza, encontra-se esta extraordinária moradia T6 de arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete Praça 58 (Arq. Fátima Barroso). Construída em madeira e concebida segundo os princípios Passive House, esta propriedade alia sustentabilidade, eficiência energética e um elevado padrão de conforto.

Licenciada para Alojamento Local, foi pensada para oferecer máxima flexibilidade de utilização, podendo funcionar como uma única moradia com capacidade para 12 hóspedes ou ser explorada de forma independente, graças aos acessos autónomos entre o T2 do piso térreo e as quatro suítes do piso superior.

O piso térreo é composto por um confortável apartamento T2, totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, com sala ampla equipada com salamandra a lenha, cozinha totalmente equipada, dois quartos (um deles suíte), lavandaria e casa de banho adaptada.

No piso superior encontram-se quatro elegantes suítes, todas com casa de banho privativa, varanda, copa equipada com frigorífico e lava-loiça, ar condicionado Mitsubishi com ligação Wi-Fi, cortinas blackout e possibilidade de criação de mezanine, aumentando a capacidade de alojamento ou criando um espaço de trabalho.

No exterior, a propriedade oferece uma magnífica eira revestida em pedra original, uma piscina de água salgada com isolamento térmico, edifício de apoio com casa de banho de apoio à piscina, zona técnica, estacionamento privativo com carregador para veículo elétrico e uma envolvência natural que proporciona total tranquilidade e privacidade.

Concebida para um desempenho energético de excelência, a moradia beneficia de um isolamento térmico e acústico de elevado nível, ventilação mecânica controlada, caixilharia certificada Passive House, sistema de reaproveitamento de águas pluviais e cinzentas, iluminação inteligente e pré-instalação para energias renováveis, garantindo conforto durante todo o ano com consumos energéticos muito reduzidos.

Destaques do imóvel:
Moradia T6 de arquitetura contemporânea em madeira
Projeto do Gabinete Praça 58 – Arq. Fátima Barroso
Concebida segundo os princípios Passive House
Licenciada para Alojamento Local
6 quartos, dos quais 5 são suítes
8 casas de banho
Capacidade para 12 hóspedes, com possibilidade de expansão
T2 independente no piso térreo, totalmente acessível
4 suítes independentes no piso superior, todas com varanda
Ar condicionado Mitsubishi com Wi-Fi nas suítes
Cozinha totalmente equipada
Salamandra a lenha
Piscina de água salgada com isolamento térmico
Estacionamento privativo com carregamento para veículos elétricos
Excelente isolamento térmico e acústico
Ventilação mecânica controlada
Sistema de reaproveitamento de águas pluviais e cinzentas
Rodeada pela natureza, no Campo do Gerês
Excelente oportunidade para habitação própria, turismo de luxo ou investimento de elevada rentabilidade

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde a arquitetura, a inovação, a sustentabilidade e a envolvência natural se unem para criar um espaço único no Gerês. Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade rara numa das regiões mais procuradas de Portugal.

Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Aquecimento
• Ar Condicionado
• Bomba de calor
• Cozinha equipada
• Pré-Instalação Painéis Solares
• Vidros Duplos
• Piscina
• Despensa
• Suite

Divisões

Localização