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Quinta
Alijó > Favaios
700 000€
697,00 m²
Mais detalhes
- Ref.
- 000355
- Imóvel
- Quinta
- Quartos
- NA
- WC
- 2
- Garagem
- 0
- Área útil
- 697,00 m²
- Área do terreno
- 39 245,00 m²
- Área bruta
- 872,00 m²
- Distrito
- Vila Real
- Concelho
- Alijó
- Freguesia
- Favaios
- Ano de construção
- ...
- Certificado energético
Descrição
Entre muros de xisto e lagares de granito, ergue-se uma propriedade com alma duriense, onde tradição, autenticidade e potencial caminham lado a lado.
O conjunto edificado é de grande dimensão e preserva o caráter típico da região. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos: no primeiro andar, a área de habitação; no rés do chão, arrumos e lagares tradicionais em granito, testemunhos de uma longa ligação à produção de vinho. Complementam a propriedade um armazém agrícola com túneis, uma casa dos caseiros também com dois pisos e uma casa térrea em ruína, pronta para ser recuperada e transformada num novo espaço habitacional ou turístico.
A vinha, em produção, é maioritariamente composta pela casta Moscatel, coexistindo ainda castas brancas e tintas, reforçando a versatilidade e o valor agrícola da propriedade. Conta com poço de grande capacidade alimentado por nascente, abastecimento de água da rede pública e ligação à rede elétrica pública — condições essenciais tanto para uso habitacional como para desenvolvimento de um projeto turístico ou agrícola.
Esta é uma oportunidade singular para quem procura criar um refúgio privado em plena paisagem vinhateira ou investir num projeto de enoturismo, tirando partido da autenticidade das construções em xisto, enquadramento natural envolvente e ainda da proximidade a um dos mais visitados pontos turísticos: Pinhão
Inserida na aldeia vinhateira de Favaios — capital do famoso Favaíto e do Moscatel —, integrada na emblemática Região Demarcada do Douro, a propriedade situa-se ainda a 10 km do Pinhão e a 3 km da sede do concelho, Alijó, provida de bens e serviços essenciais ao dia a dia - supermercados (Continente, Intermarché), escolas, transportes públicos... Com acesso direto pela N322-3, na panorâmica rota Favaios–Pinhão, beneficia de uma localização estratégica numa zona de crescente expansão turística, com vistas deslumbrantes sobre vinhas, montes e a imponente Serra do Marão no horizonte.
Um cenário onde tradição e investimento se encontram, no coração do Douro.
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