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Descrição

Quinta com Elevado Potencial de Investimento em Roriz, Santo Tirso
Apresentamos esta excelente quinta, inserida num terreno com 3.060 m², totalmente vedado, localizada em Roriz, Santo Tirso, numa zona tranquila, reservada e com excelentes vistas panorâmicas. Uma propriedade única, que alia privacidade, versatilidade e um enorme potencial de valorização.
Pelas suas características, este imóvel é ideal para diversos projetos, nomeadamente Alojamento Local, Turismo Rural, Casa de Repouso, Lar ou Centro de Dia, Hotel Canino, Glamping, Yurts, Bungalows, Parque de Autocaravanas, instalação de casas pré-fabricadas ou contentores, bem como para habitação própria ou exploração agrícola.
A moradia, de quatro frentes, desenvolve-se por três pisos, com uma área bruta de construção de 430 m², permitindo, inclusivamente, a criação de apartamentos independentes. O rés-do-chão encontra-se adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo excelentes condições de acessibilidade.
Distribuição da moradia:
2.º Andar
Três quartos com áreas de 11 m², 11 m² e 16 m²;
Uma casa de banho completa.
1.º Andar
Varanda com 14 m²;
Três quartos com 15 m², 16 m² e 18 m²;
Amplo salão com 44 m², com potencial para ser convertido em duas suites ou em quartos adicionais;
Casa de banho de grandes dimensões, com possibilidade de divisão para criação de uma suite.
Rés-do-chão
Varanda com 16 m²;
Cozinha com 35 m²;
Salão com copa, com cerca de 40 m²;
Casa de banho completa;
Adega com 44 m²;
Alpendre com 12 m², equipado com churrasqueira, banca e bancada de apoio.
Anexos
Cozinha regional com 20 m²;
Quarto com 20 m²;
Casa de banho;
Cinco compartimentos com cerca de 10 m² cada, atualmente destinados a instalações para animais, podendo ser adaptados a diferentes utilizações.
No exterior, a propriedade dispõe de água proveniente de furo, mina e rede pública, garantindo um excelente abastecimento. Conta ainda com ramadas de kiwis, diversas árvores de fruto e amplas zonas verdes, ideais para lazer, agricultura ou desenvolvimento de projetos turísticos.
Trata-se de uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram um imóvel de grande dimensão, com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização tranquila e de fácil acesso.
Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Barbecue
• Forno
• Mobilado
• Roupeiros
• Vídeo Porteiro
• Portão Eléctrico
• Porteiro
• Acesso para Deficientes
• Adega
• Garagem
• Jardim
• Terraço
• Churrasqueira
• Despensa
• Horta
• Água
• Eletricidade

Divisões

Localização