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Descrição

EXCELENTE T3 NO CENTRO DE BRAGA | RUA CARLOS TEIXEIRA

Há localizações que fazem diferença — e esta é uma delas!
Este apartamento T3 na Rua Carlos Teixeira, junto à Escola Secundária Alberto Sampaio, encontra-se numa das zonas mais práticas e consolidadas do centro de Braga, permitindo viver com tudo por perto e, ao mesmo tempo, desfrutar de vistas desafogadas e excelente exposição solar.
Com 108 m² de área bruta privativa + 17 m² de área bruta dependente, o apartamento está situado no 5.º andar, beneficiando de uma posição privilegiada no edifício e de uma exposição solar Nascente / Norte / Poente, proporcionando luminosidade ao longo do dia.

Principais características:
•⁠ ⁠T3 com áreas generosas e distribuição funcional
•⁠ ⁠108 m² de área bruta privativa
•⁠ ⁠17 m² de área bruta dependente
•⁠ ⁠5.º andar
•⁠ ⁠Exposição solar E/N/O
•⁠ ⁠Vistas desafogadas
•⁠ ⁠Lugar de garagem
•⁠ ⁠Elevador com acesso direto à garagem
•⁠ ⁠2 WC, sendo 1 completo

Uma localização que acrescenta valor
A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, com acesso fácil a comércio, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, serviços e transportes. A proximidade ao centro histórico permite ainda usufruir da cidade sem depender constantemente do automóvel.
É precisamente esta combinação entre centralidade, acessibilidade, serviços e qualidade de vida que torna esta zona particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.
E há um ponto importante para quem pensa no futuro: os valores praticados atualmente em apartamentos T3 na própria Rua Carlos Teixeira e na envolvente mostram uma procura e um posicionamento de preço relevantes para esta localização.
Este T3 reúne uma combinação muito interessante entre localização, área, andar, garagem e potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Características

• Cozinha equipada
• Elevador
• Esquentador
• Exaustor
• Fogão
• Forno
• Gás Natural
• Lareira
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Áreas de lazer infantil
• Auto-Estrada
• Banco
• Biblioteca
• Bombeiros
• Centro Comercial
• Centro da Cidade
• Escola
• Espaços Verdes
• Estação Rodoviária
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Piscinas
• Polícia
• Posto de combustível
• Transportes públicos
• Zona Comercial

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